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Charmantes und top saniertes Anwesen mit 2 Wohneinheiten, Innenhof, Scheune und Garten

EUR 675.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juni 23, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 235
  • Baujahr: 1900

Herzlich Willkommen in Schaafheim! Hier befindet sich im Ortskern dieser wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail sanierte (ehemalige) 3-Seitenhof.

Auf Ihrer Suche nach einer eigenen Immobilie mit den Möglichkeiten der kompletten Selbstnutzung (Mehrgenerationenhaus), Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und möglichen Ausbaureserven, möchten wir Ihre Aufmerksamkeit auf dieses Angebot lenken.

Folgende Schlagworte sind mir bei der Objektaufnahme hierzu eingefallen:
– mit Liebe zum Detail
– Herzensmenschen
– top gepflegt
– Wohnen aus Leidenschaft
– Immobilienpflege wird großgeschrieben
– ich achte, was ich habe
– nicht stehen bleiben
– Veränderungen annehmen
– Fachwerk mit Charme
– Familiendomizil
– Generationenanwesen
– Mehrgenerationenhaus
– Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wenn Sie durch das große Torhaus das Grundstück betreten, werden Sie beeindruckt sein.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung, die zur Selbstnutzung oder Vermietung wunderbar genutzt werden kann.

Des Weiteren erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss den Waschraum, der für beide Wohneinheiten genutzt werden kann. Hinter einem elektrischen Rollladen versteckt sich der Zugang in den naturbelassenen Gewölbekeller.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Perle des Anwesens, das Wohnrefugium. Traumhaft saniert und in 2001 ausgebaut, können Sie hier mit Ihrer Familie traumhaft leben.

Der Innenhof mit bis zu 4 Parkmöglichkeiten für ihre PKW´s, dem Freisitz, dem Gartenbereich und noch die Ausbaureserve des Seitenbaus lassen keine Wünsche offen.

Wir haben bereits Ihr Interesse geweckt? Treten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift per E-Mail mit uns in Verbindung.

Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld das ausführliche Exposé und eine Online-Besichtigung zur Verfügung.

Besonderheiten:

2021 | Außenfassade komplett neu angelegt
2021 | Erneuerung der offenen Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
2020 | Erneuerung der Hoftoranlage mit elektrischem Torantrieb
2002 | neue Buderus Heizung (Erdgas – Logamax plus) mit Solaranlage
2022 | neuer Hauswasseranschluss im Gewölbekeller

2021 | EG Waschraum neuer Putz
2021 | EG neuer Verteilerkasten mit Elektroinstallationen
2021 | EG neue Fenster im Waschraum und Hausflur

2020 | OG Renovierung Esszimmer mit neuen Schallschutzfenster (elektrische Rolläden)
2017 | OG Sanierung Badezimmer
2009 | OG komplett neue Fußböden (Fliesen & Holzdielen)
2003 | OG ins DG Treppenverkleidung und Ganzglastür eingebaut

2001 | Dachausbau mit Gauben
2003 | DG Brüstungsgeländer in Buche eingebaut
2002 | DG Innentreppe, Treppengeländer, Innentüren eingebaut

Lage:

Dieses tolle Anwesen liegt im Ortskern von Schaafheim.

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

 

Energieeffizienz

Baujahr (Energieausweis): 2002
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 50121
Preis: EUR 675.000
Wohnfläche: 235
Grundstücksfläche: 512
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Custom ID: Objekt ID_000720
Baujahr: 1900
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
denkmalgeschützt
Kamin
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Spitzboden

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