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Hochwertige Gewerbeimmobilien mit 5 Büroeinheiten, Werkhalle, Maisonette-Wohnung, Parkanlage…

Schaafheim
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Nord_Objektansicht WEG 1 - Buero OG WEG 4 - Wohnung Beispiel Werkstatt Beispiel Werkstatt Kran TruschelImmobilien OST_Objektansicht Objektansicht Ansicht Werkstatt_Laubengang Das Tor zum Glueck Zufahrt Parken Laubengang GRUEN Beleuchtung Objektansicht_Bueroetage

Beschreibungstext

Dieses repräsentative Gewerbeanwesen heißt Sie herzlich Willkommen!

Sie finden in direkter Waldrandlage hier den perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten! Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet überzeugt als perfekter Standort für Ihr Business!

Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie ist ideal für Firmen, die ein höchst repräsentative Bürofläche, Showroom, Schulungsräume, kleine Werkhalle oder viele Einheiten benötigen. Es eignet sich hervorragend für den Empfang von Geschäftspartnern und Kunden.

Die moderne und geschmackvolle Außenansicht der Immobilie spricht für sich.

Das Anwesen liegt verkehrstechnisch äußert günstig im Rhein Main Gebiet – der Gemeinde 64850 Schaafheim.

Bahnhof in Babenhausen ca. 7 km entfernt
Aschaffenburg ca. 16 km entfernt
Frankfurter Flughafen ca. 45 km entfernt
Darmstadt ca. 30 km entfernt

Zubringer Autobahn in 15 Minuten gut erreichbar (A45, A3)

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

Das gesamte Gebäude ist exklusiv ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien beim Bau und bei den Renovierungen verwendet. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung (in den Einheiten überwiegend über Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper).
Zur Sicherheit sind die Gewerberäume mit einer Alarmanlage abgesichert.

Das Objekt ist in mehrere Einheiten unterteilt:

3 Büroeinheiten im Maisonette-Stil – teilweise mit hochwertigen Einbauküchen
1 Wohneinheit im Maisonette-Stil mit Übersicht auf das Anwesen
1 Büroeinheit mit direktem Zugang in die weitläufige Gewerbefläche
1 Büroeinheit mit separatem Zugang im 1. OG
Gewerbehalle mit großem Zufahrtstor, 2 Kränen und der Möglichkeit für Toploading von LKW´s

großzügige Freifläche / Erweiterung- Neubau möglich
16 ausgewiesene Parkplätze

Anwesen ist komplett eingezäunt
Das Tor zum Glück: dekoratives & elektrisches Einfahrtstor

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass ein eigenständiges Betreten des Anwesens (ohne vorherige Terminvereinbarung) nicht gewünscht ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 21.06.2025
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.06.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 32402
Grundstücksfläche: 3 179,00 m2
Badezimmer: 6

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