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Luxus pur…. lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Kaminofen etc.

EUR 950 pro Monat
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VERMIETET Spiegel Essbereich Wohnbereich Gaeste WC mit Dusche Badezimmer mit Eckwanne Waschraum Schlafen Kaminofen Balkon Kellerraum Kueche Stauraum Kueche Blick zum Wohnbereich_Kueche Zufahrt Hof Eingangsbereich

Auf der Suche nach einer luxuriösen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung könnten Sie das richtige gefunden haben.

Zentral in Eppertshausen gelegen lässt diese Immobilie keine Wünsche offen!

In einem ruhigen 4 Parteien Haus erstreckt sich im Obergeschoss mit sehr viel Liebe zum Detail diese 4 Zimmer-Wohnung auf rund 133 m².

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eppertshausen.

Anschluss an die B45 in 2 Minuten.

Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.

Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de

– Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Sonnenbalkon
– Essbereich mit viel Glasfront (wirkt wie ein Wintergarten) mit Zugang zum Wohnbereich und der angrenzenden Küche
– Küche mit Zugang vom Flur und Essbereich
– Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchwärmer etc.
– Gäste WC mit Dusche und Handtuchwärmer
– 2 Schlafzimmer
– 1 Gästezimmer/ Büro
– Einbauküche/ Korpus im Mietpreis inklusive – die Elektrogeräte müssten dem aktuellen Mieter gegen einen Abstand abgekauft werden
– Sonnenbalkon
– eigenen Kellerraum mit rund 16 m²
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Doublex-Stellplatz in Garage
– SAT TV

Besonderheiten der Wohnung:

– komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
– Kaminofen (Inventar der Wohnung)
– großer Spiegel im Flur (Inventar der Wohnung)
– Einbauküche/ Korpus (Inventar der Wohnung – ohne E-Geräte)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 15.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.12.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

104 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

Bundesland/Kreis:
PLZ: 64859
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 27439
Preis: EUR 950 pro Monat
Fläche: 129,00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 104 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Custom ID: 5864
Baujahr: 1998
Garage: 1 Autostellplatz
Garagen Größe: 1 Autostellplatz
Verfügbar: 01.11.2018
Keller: 10 m²
Keller
Wasch-/Trockenraum
offener Kamin

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