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Ruhiges Wohnambiente sucht passende neue Mieter (max. 3 Personen)

EUR 1.180
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2022
  • 1.00 Badezimmer
  • 136
  • Baujahr: 1998

Auf der Suche nach einer großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung in einer ruhigen Wohneinheit könnten Sie mit diesem Immobiliengebot das Richtige gefunden haben.

Zentral in Eppertshausen gelegen lässt diese Immobilie keine Wünsche offen!

In einem 4 Parteien Haus erstreckt sich im Erdgeschoss mit sehr viel Liebe zum Detail diese 4 Zimmer-Wohnung auf rund 135 m².

Aufteilung der Wohnfläche:

Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Gäste-WC
Küche
offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur
Terrasse und den Garten

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld vein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!
Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eppertshausen.

Anschluss an die B45 in 2 Minuten.

Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.

Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de

– Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
– offener Essbereich mit Glasfront (wirkt wie ein Wintergarten)
– Küche mit Zugang vom Flur und Essbereich
– Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Handtuchwärmer etc.
– Gäste WC mit Dusche und Handtuchwärmer
– Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
– Korpus der Küche kann ohne Abstand übernommen werden (ohne Elektrogeräte)
– 2 Einbauschränke im Schlafzimmer und 1 Einbauschrank im Kinderzimmer vorhanden (Abstandszahlung an aktuelle Mieter)
– Sonnenterrasse mit Zugang in den Garten
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
– Duplex-Stellplatz in Garage
– SAT-TV

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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Aufgrund der bestehenden Mieterstruktur dieser Immobilie suchen wir im Auftrag des Vermieters ruhige Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, maximal 3 Personen (ein älteres Kind wäre passend).
KEINE HAUSTIERE!

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der einziehenden Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Fühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.

Hinweis zu den Objektfotos:

Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 15.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

104.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

PLZ: 64859
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 49237
Preis: EUR 1.180
Wohnfläche: 136
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 104.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Custom ID: Objekt ID_000690
Baujahr: 1998
Verfügbar: 01.05.2022
Andere Einheiten in
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Grundriss
Grundriss

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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