3,5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wintergarten im 1. OG | Garage + Kfz-Stellplatz | Gartenanteil
Etagenwohnung zur Miete
63762 Großostheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000777
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 880 €
- Warmmiete
- 1.150 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.500 €
- Wohnfläche
- ca. 113 m²
- Zimmer
- 3,50
- Nutzfläche
- ca. 12 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 6.03.2023
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 2027-10-21
- Endenergiebedarf
- 214,50 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses kann diese Wohnung bereits ab dem 15.03.2023 angemietet werden.
Sie sind ein maximal 3 Personenhaushalt und auf der Suche nach einer geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung in Wenigumstadt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses Mietangebot vor:
DAS HIGHLIGHT: Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie in den Wintergarten. Schaffen Sie sich eine grüne Oase, in der Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt den Ausblick in den Garten genießen können.
Aufteilung der Wohnung mit rund 113 m²:
Flur
Esszimmer mit Zugang zur
Küche – dahinter
Abstellraum
Wohnzimmer mit Zugang zum
Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
WC separat
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, die Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor und den Gartenanteil.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 15.03.2023
Kaltmiete: € 880 ,00 mtl.
Garagenmiete: € 50,00 mtl.
Nebenkosten: € 200,00 mtl.
Kaution: € 2.500,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 3 Personen), mit einem festen Arbeitsverhältnis – Haustiere nach Vereinbarung, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugste
– Einbauküche vorhanden, Übernahme vom derzeitgen Mieter gegen eine Abstandszahlung (€ 1.700,-)
– Esszimmer als Durchgangszimmer zur Küche
– Wirtschaftsraum hinter der Küche (auch perfekt als Gästezimmer oder Home-Office/ Büro geeignet)
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
– WC separat
– Wintergarten (nicht beheizt)
– Fliesen, Venyl- & Parkettböden
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschraum
– Partyraum für beide Wohnungen zur Nutzung im Keller
– eigener Gartenanteil
– 1 geräumige Garage | KFZ-Stellplatz davor (mtl. Mietpreis € 50,-)
– Haustiere nach Vereinbarung
– Gas-Zentralheizung (Baujahr 06/2021)
– Energieausweis von alter Heizungsanlage vorhanden
– SAT-TV
Diese Wohnung liegt in Wenigumstadt einem Ortsteil des Marktes Großostheim.
Der Ortsteil Wenigumstadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule ist im Ort ansässig und bietet Familien mit Kindern somit eine gute Versorgung. Des weiteren existiert ein gutes Vereinsleben.
Der Markt Großostheim ist eine Gemeinde, in der man sich Wohl fühlen kann.
Er bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sport-, Kultur- und Gastronomieangebote sind für jeden Bedarf vorhanden.
Von der Häckerwirtschaft über gemütliche Wein- und Bierlokale bis hin zu erlesener nationaler und internationaler Küche kann Grossostheim mit seinen Ortsteilen alles bieten.
Moderne Sportstätten stehen den Sportlern zur Verfügung – bis hin zu einer Skateboard- und Inlineskater-Anlage.
Weitere Eindrücke erhalten Sie unter www.grossostheim.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
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