4 Zimmer-Wohnung im DG mit luxuriösem Wohnambiente| Mamorboden | Einbauküche | Balkon
Etagenwohnung zur Miete
64859 Eppertshausen
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000824
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 900 €
- Warmmiete
- 1.180 €
- Nebenkosten
- 240 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.500 €
- Wohnfläche
- ca. 98,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 14 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.01.2024
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 1, 2027
- Endenergieverbrauch
- 119 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 175
- 200
- 225
- >250
Auf der Suche nach einer luxuriösen, großzügigen und lichtdurchfluteten 4 Zimmer-Wohnung könnten Sie hier für sich das Richtige gefunden haben.
In einer gehobenen Wohngegend am Waldrand von Eppertshausen befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3 Familienhauses!
Treten Sie ein und genießen Sie die Großzügigkeit der Wohnung, die bereits im Eingangsbereich mit einem offenen Rundbogen zum Wohnzimmer unterstrichen wird. Wohnzimmer und Küche sind optisch getrennt, es ist keine Tür vorhanden. Die Schlafräume befinden sich in einem Teil der Wohnung mit separaten Flur. Besondere Highlights der Wohnung sind der hochwertige Marmorboden, der Südbalkon und der Einbauschrank im Flur.
Die Wohnung ist mit ca. 98 m² wie folgt auf aufgeteilt und eignet sich für max. 3 Personen:
Diele | Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Büro | Gästezimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Balkon
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz in der Garage.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.01.2024
Kaltmiete: € 900,00 mtl. zzgl. € 40,00 mtl. Garagenmiete
Nebenkostenvorauszahlung: € 240,00 mtl.
Kaution: € 2.500,00 als Barkaution
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 3 Personen, keine Kleinkinder), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, KEINE Haustiere, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Einbauschrank in der Diele
Einbauküche vorhanden (Abstandszahlung für Elektrogeräte)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
hochwertiger Marmorboden
Südbalkon
1 Garagenstellplatz (zzgl. € 40,00 mtl. Miete)
Hobby/ Kellerraum
Waschraum
Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden 119 kWh/(m²*a)
Haus – gedämmte Außenwände
SAT TV in jedem Zimmer
DSL
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage direkt am Waldrand.
Den Anschluss an die B45 erreichen Sie wenigen Minuten.
Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.
Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de