Genießen Sie tolle Stunden im Wintergarten des top gepflegten Einfamilienhauses mit Feldrandlage!
Einfamilienhaus zum Kauf
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000783
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Wohnfläche
- ca. 154,55 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 100,57 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 479 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Energieausweis
- Baujahr
- 1991
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2032-06-13
- Endenergieverbrauch
- 135,14 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Der Traum vom Eigenheim ist für Sie in greifbarer Nähe!
In einer wunderschönen Feldrandlage mit atemberaubenden Ausblick bietet dieses Einfamilienhaus einfach alles, was man als Immobiliensuchender benötigt.
Top gepflegt, ständig modernisiert, viele Highlights, ruhige Wohnlage, Platz für eine Familie….
Neben der Wohnfläche von 154,55 m² auf zwei Etagen, zwei Balkonen, einer Garage und einem Carport steht Ihnen der Wintergarten als großzügige Wohlfühlfläche mit Blick und Zugang in den wundervoll gestalteten Garten zur Verfügung.
Das rund 479 m² sonnige Grundstück ist komplett angelegt und Sie können ab dem ersten Moment im eigenen Haus alle Vorzüge ohne große Investitionen genießen.
Zu erwähnen wäre noch das besondere Highlight dieser Immobilie: die Open-Air-Dusche im Wintergarten!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
– Landhausdielen im Wohnzimmer (EG)
– Echtholzboden im Büro und Schlafzimmer (DG)
– 2 Balkone
– Wintergarten mit ca. 30 qm (elektrischer Jalousie zur Beschattung)
– Wintergarten mit Glaselementen, die komplett zu öffnen sind
– Wintergarten mit begehbarer Außendusche (Durchlauferhitzer)
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
– Rolläden bzw. teilweise Klappläden an den Fenstern
– Klimaanlage | Wärmetauscher in Schlafzimmer und Wohnzimmer
– Ölzentralheizung Fröling Bj. 1991
– 2 Öltanks mit jeweils 1.500 Liter
– Gartenhaus mit Seitenschuppen für Holz
– 1 Garage und Carport
– Dachisolierung mit Hanf
– Zenker-Haus Typ ZEL 1031-R | Dachneigung 37 Grad
– massiv gebauter Keller
– SAT-TV
Dieses Objekt liegt in Heubach, einem Stadtteil der Stadt Groß-Umstadt.
Traumhaft gelegen – der Sackgassenort – können Sie sich hier von dem Trubel erholen und Energie tanken!
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf für junge Familien bestens ab. Des weiteren versorgt Sie ein kleiner Einkaufsmarkt mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen ab der 5. Klasse sind in Groß-Umstadt zu finden.
Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
– Bahnhof in Wiebelsbach in ca. 3-4 Minuten erreichbar
– Schnellbusse nach Darmstadt
– Anbindung an die B45
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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