Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung | Tiefgarage – sofort frei! Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Etagenwohnung zum Kauf
63543 Neuberg
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000825
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Hausgeld
- 373 €
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 22, 2028
- Endenergieverbrauch
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2015
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Investieren Sie weiter in Immobilien!
Ab sofort frei und bezugsfertig entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen oder selbst bewohnen möchten!
Die 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in unmittelbarer Feldrandlage.
Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich ein Gäste-WC und Abstellraum im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich, abgegrenzt durch einen Rundbogen den Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon mit Süd-/ Ostausrichtung, den Sie vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus erreichen.
In der Küche befindet sich eine perfekt eingepasste Einbauküche, die genügend Stauraum bietet.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich wie folgt:
– Diele
– Abstellraum
– Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
– Schlafzimmer mit Balkonzugang
– Balkon
– Badezimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– WC
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem Gemeinschaftsgarten und einem Kellerraum abgerundet wird.
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Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
– Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
– elektrische Rollläden
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken, OHNE Fenster – mit Abluft
– Gäste-WC
– Abstellraum in der Wohnung
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– Kellerraum mit ca. 20 m²
– Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive
– Gaszentralheizung Baujahr 2015
– Energieausweis vorhanden: 51,2 kWh/(m²*a)
– Kabelfernsehen
– ab sofort frei
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ravolzhausen, einem Ortsteil von Neuberg.
Ravolzhausen selbst hat ca. 3.900 Einwohner, Neuberg ca. 5.500.
In Ravolzhausen direkt gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
In Neuberg oder im nahegelegenen Hanau ist die ärztliche Versorgung gesichert. Das Freizeitangebot wird durch die örtlichen Vereine und Verbände abgedeckt.
Neuberg ist ca. 10 km von Hanau entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A45 und die A66. Den Frankfurter Flughafen können Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichen. Busverbindungen Richtung Hanau sind vorhanden.
Bahnhöfe befinden sich in ca. 6 km Entfernung in Langenselbold oder Bruchköbel.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter https://neuberg.eu/
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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