Bürofläche | Praxisraum – verwirklichen Sie Ihr Gewerbe in toller Atmosphäre zentral in Groß-Umstadt
Büroetage zur Miete
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000837
- Mieterprovision
- 2,38 Monatskaltmieten (inkl. 19% Mwst.) fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 520 €
- Warmmiete
- 670 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.200 €
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 40 m²
- Bürofläche
- ca. 40 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Unterkellert
- teilweise
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 4, 2030
- Endenergiebedarf
- 67,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 67,9 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 67,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2018
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Gewerbeeinheit, nutzbar als Büro, Therapie- oder Praxisraum steht sofort oder nach Vereinbarung direkt in Groß-Umstadt zur Verfügung.
Der zu vermietende Raum umfasst ca. 40 m² und verfügt über großzügige Fensterfronten mit Oberlichter. Abgedunkelt werden kann der Raum mit den vorhandenen Rollläden.
Top saniert verleiht der Raum aufgrund seines Lehmputzes und Echtholzbodens einen warmen und charmanten Charakter.
Mit einer weiteren Mieteinheit, die ca. 1-2 mal wöchentlich vor Ort ist, teilt man sich die Küche, 2 WC sowie den großzügigen Flur.
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Zahlen und Fakten:
frei ab sofort
Kaltmiete: € 520,00 mtl.
Nebenkosten: € 150 mtl.
Kaution: € 1.200,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
– großzügiger Büro / Therapieraum mit rund 40 m²
– großzügige Fenster mit Oberlichter
– Rollläden vorhanden
– Raumhöhe ca. 2,75 m
– gemeinschaftliche Küche, 1 WC, 1 Behinderten WC und Flur
– Fußbodenheizung im gesamten Objekt
– top saniert
– Abrechnung der Nebenkosten über Hausverwaltung
– KFZ-Stellplatz auf Anfrage anmietbar
– Energieausweis liegt vor
Die Gewerbeeinheit liegt absolut zentral in Groß-Umstadt.
Die Weininsel Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Maklercourtage:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter berechnen.
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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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