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Traumhaft gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung – Terrasse, Ruhe, Idylle – Schwanenresidenz…

EUR 239.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juli 2, 2021
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 65.7
  • Baujahr: 1920

Verpassen Sie nicht dieses unschlagbare Angebot… eine traumhaft gepflegte Eigentumswohnung direkt in Groß-Umstadt.

Einziehen, wohlfühlen und genießen… oder als Kapitalanleger die Wohnung direkt vermieten…

Die angebotene Eigentumswohnung in Richtung Krankenhaus gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Schwanenresidenz.

Top gepflegt verteilt sich die Wohnung auf eine Wohnfläche von rund 66 m². Die großzügige Terrasse auf zwei Ebenen… umgeben von Bäumen und Sträuchern laden zum Verweilen und Ausruhen ein… genießen Sie die Ruhe und das Konzert der Vögel…

Aufteilung der Wohnung:
Flur
Abstellraum (mit Vorhang davor)
Badezimmer
Wohn- Essbereich mit Zugang zur
Terrasse
Küche
Schlafzimmer

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssten Sie mit uns per Email Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.


Ausstattung:

– Einbauküche im Kaufpreis inklusive
– offener Wohn- und Essbereich
– große Terrasse auf 2 Ebenen mit Blick – idyllisch und naturverbunden
– Badezimmer mit Dusche und Bidet (kein Tageslicht)
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
– Abstellraum in der Wohnung
– Parkett- und Fliesenboden
– Kfz-Stellplatz im Hof
– 1 Kellerraum im Kaufpreis inklusive
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– SAT-TV
– Energieausweis vorhanden

Lage:

Unterhalb des Krankenhauses liegt die Eigentumswohnung in der Wohnanlage “Schwanenresidenz”.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den belebten Marktplatz mit seinen tollen Gastronomieangeboten der Stadt Groß-Umstadt.

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Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.

Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und angenehmer.
Die Stadt verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen (auch Gymnasium) sowie Kreiskrankenhaus, Seniorenwohnanlage, Kindergärten, Sport-Stadion und Freibad.

Bis zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 40 Autominuten, bis Darmstadt ca. 20 km, bis Aschaffenburg ca. 28 km. Die Bahn verbindet Groß-Umstadt direkt mit Frankfurt am Main.

Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de

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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Maklergebühren:

2,975% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Truschel Immobilien hat einen provisionspfl. Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.10.2030
Energieverbrauchskennwert: 130,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 2006
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

130.50 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

E

F

G

H

Bundesland/Kreis:
PLZ: 64823
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 47814
Preis: EUR 239.000
Wohnfläche: 65.7
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 130.50 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Custom ID: Objekt ID_000659
Baujahr: 1920
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
Abstellraum
Balkon
barrierefrei
Dachboden
denkmalgeschützt
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Gastterrasse
gewerbliche Nutzung möglich
Haustiere erlaubt
Immobilie ist zurzeit vermietet
internet
Kabel/Sat-TV
Kamin
Keller
Klimaanlage
Neubau
Objekt ist reserviert
offene Küche
offener Kamin
Personenaufzug
Sauna
teilunterkellert
Wasch-/Trockenraum
Wintergarten
Wohnung in einem Hochhaus
Grundriss
Grundriss

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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Ulla Truschel