Gefunden wurden 0 Suchergebnisse. Suchergebnisse anzeigen

2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung

EUR 700
Ihre Suchergebnisse

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juli 20, 2022
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 88
  • Baujahr: 1935

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verleiht mit den beiden Rundgauben ihren eigenen Charakter.
Mit der alleinigen Nutzung des großzügigen Gartens wird hier ein tolles Immobilienangebot für einen 2 – 3 Personen Haushalt angeboten.

Das Parken von einem PKW auf dem Grundstück ist genauso gegeben, wie ein Kellerraum und weitere Staufläche im Spitzboden (über eine kleine Treppe im Wohnbereich zu begehen).

Ihre Nachbarn im Haus wären im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (Zahnarztpraxis) und im OG eine weitere Wohnung.

Aufteilung der Wohnfläche:
– Eingangsbereich integriert in den
– Wohnbereich
– Abstellkammer
– Küche
– Badezimmer (ohne Tageslicht)
– Schlafzimmer

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

……………………………………………………………………………………………..

ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere nach Vereinbarung, gerne Nichtraucher.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.

Besonderheiten:

– Einbauküche kann mit Abstandszahlung von aktuellen Mieter übernommen werden (Übernahme nicht verpflichtend)
– Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
– Wendeltreppe vom Wohnbereich zum ausgebauten Spitzboden (keine Stehhöhe)
– Abstellraum in der Wohnung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– KEIN Balkon vorhanden
– Gartennutzung (Gartenpflege durch Mieter gewünscht)
– Parkmöglichkeit im Hof
– Kellerraum
– Haustiere nach Vereinbarung
– SAT-TV
– Energieausweis liegt vor

Lage:

Diese Wohnung liegt absoluter zentraler Lage von Babenhausen – in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof.

Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen.

Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.

Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
………………………………………………………………………………..

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
………………………………………………………………………………..

Sie möchten eine Immobilie vermieten?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 07.07.2022
Endenergiebedarf: 253,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1995
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

253.78 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist H

H

PLZ: 64832
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 50346
Preis: EUR 700
Wohnfläche: 88
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 253.78 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Custom ID: Objekt ID_000733
Baujahr: 1935
Verfügbar: 01.10.2022
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
Kabel/Sat-TV

Angebote vergleichen

Ulla Truschel