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4 Zimmer ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, KFZ-Stellplatz – top gepflegt!!

EUR 349.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Mai 10, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 99
  • Baujahr: 1992

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung in Schaafheim liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzen Jahren in der Wohnung durchgeführt.

Überzeugen Sie sich selbst vom TOP Zustand der Immobilie! Einfach einziehen und wohlfühlen ab dem 1.10.2022 möglich!

Aufteilung der Wohnfläche von 98,72 m²:

– Flur
– Kinderzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon 1
– Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 2
– Küche mit kleinem Abstellraum
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Badezimmer
– Gäste WC

Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung, der Waschraum mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Der Stellplatz für 1 PKW steht im Hof zur Verfügung und ist im Kaufpreis inklusive.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.

Bitte nehmen Sie per Email Kontakt mit uns auf und übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale:

– Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
– Badezimmer neu in 2018
– Gäste-WC neu in 2018
– alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet
– alle Balkontüren sind mit Fliegegitterschiebetür ausgestattet
– Einbauküche im Kaufpreis inklusive
– Abstellraum in der Wohnung (Zugang von der Küche)
– Lammellenvorhänge im Kaufpreis inklusive
– top gepflegt
– 1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
– Fahrradkeller
– Zweiradabstellplatz im Innenhof
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung

Lage:

Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

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Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!

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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.01.2031
Energieverbrauchskennwert: 90,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Baujahr (Energieausweis): 2004
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 49876
Preis: EUR 349.000
Wohnfläche: 99
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 90.70 kWh/m²a
Custom ID: Objekt ID_000702
Baujahr: 1992
Verfügbar: 01.10.2022
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
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Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Gäste-WC
Keller

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