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4 Zimmer im Erdgeschoss mit Einbauküche, Gartenanteil, toller Hochterrasse…

EUR 268.000
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Overview

  • Updated On:
  • September 10, 2020
  • 3.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • Garages
  • 123.00 m2
  • Year Built: 1975

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses direkt in Schaafheim.

Neben der neuwertigen Küche bietet die Wohnung als weitere Highlight eine wunderschöne überdachte „Hochterrasse mit Überdachung und Sonnenschutz“….

Aufteilung der Wohnung:

Flur
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Küche mit Zugang auf die Hochterrasse und Zugang zum Garten
Wohnzimmer mit Zugang auf die Hochterrasse und Zugang zum Garten
Kinderzimmer 1 (aktuell Esszimmer)
Kinderzimmer 2 (aktuell Gästezimmer)
Hochterrasse mit Zugang in den Garten

Büro im Kellergeschoss (mit. ca. 12,26 m²)
weiterer Hobbyraum im Kellergeschoss (mit ca. 14,08 m²)
Beide Räume können als zusätzliche Wohnräume genutzt werden…

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt wünschen, setzen Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Die Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim.
Diese grenzt direkt an Feld- und Wiesenrand – fußläufig erreichen Sie den Schaafheimer Wald in 5 Minuten.

Ansässige Geschäfte mit Ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten können Sie in Schaafheim bequem zu Fuß erreichen.

Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten!

Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– hochwertige Einbauküche mit Elektro-Markengeräten (Anschaffung 2018)
– neue Balkontür mit Zugang auf die Hochterrasse (Einbau 2018)
– Hochterrasse – Aluminium Überdachung und Markilux Markise (2017)
– Renovierung Küche und Flur mit Böden, Wänden inkl. Leitungserneuerung (Wasser, Elektrik in 2017)
– Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
– Gartenanteil 1/3
– Gäste-WC
– Parkettboden, Fliesenboden
– Kellerraum
– 2 weitere Kellerräume als Wohnraum nutzbar
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– 1 Stellplatz in der Doppelgarage
– Öl-Zentralheizung Buderus (Baujahr 2005)
– Energieausweis liegt vor
– SAT-TV

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 28.08.2030
Endenergiebedarf: 160,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1975
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.08.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

160,7 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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H

PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 43672
Preis: EUR 268.000
Fläche: 123.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 160,7 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Custom ID: 5892
Baujahr: 1975
Verfügbar: 01.12.2020
Keller: 26,04 m²
Other Features
Balkon
Einbauküche
Keller
Wasch-/Trockenraum
Objektansich Garten
Objektansich Garten
Truschel Immobilien
Truschel Immobilien

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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Ulla Truschel