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Einfamilienhaus im jungen Wohngebiet von Schaafheim!

EUR 505.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 18, 2021
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 133
  • Baujahr: 2006

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Massa-Ausbauhaus (LifeStyle02) GmbH. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und weist dadurch einen hohen Grad an Platz und Wohnqualität aus.

Die Lage ist sehr attraktiv!

In einem jungen und gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim könnten Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt legen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einen Grundstück von 442 m² erbaut und bietet Ihnen auf 2 Etagen eine geräumige Wohnfläche von 133 m².

Das eingewachsene Grundstück hat einen großzügigen Garten und rundet das Angebot mit einer Fertiggarage, einem Carport und 2 KFZ-Stellplätzen ab.

Dieses Objekt liegt in einem jungen Wohngebiet von Schaafheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Feldrand mit angrenzendem Schaafheimer Wald.

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Badezimmer im Dachgeschoss mit Duche, Badewanne, Handtuchwärmer und zwei Waschbecken
– 2-fach verglaste Kunststoffenster
– Rollläden
– EG: Fliesen- und Laminatboden
– KG: Vinylboden, Fliesen
– Massivholztreppe vom EG ins DG
– Gasheizung Buderus Baujahr 2006
– Fertigbetonkeller (Firma Weber)
– Photovoltaik-Anlage (7,68 kWp) vorhanden (diese ist auf 20 Jahre gemietet)
– Einzelgarage, Carport, KFZ-Stellplätze im Freien
– Gartenhaus

– SAT-TV
– Glasfaseranschluss über entega vorhanden

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 02.11.2031
Energieverbrauchskennwert: 97,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2006
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

97.80 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 48644
Preis: EUR 505.000
Wohnfläche: 133
Grundstücksfläche: 442
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 97.80 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Custom ID: Objekt ID_000674
Baujahr: 2006
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Keller
Grundriss_EG
Grundriss_EG
Grundriss_KG
Grundriss_KG
Grundriss_DG
Grundriss_DG

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