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Ihr Traum vom Eigenheim! Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Terrasse und Balkon!

EUR 697.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2022
  • 1 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garage
  • 167
  • Baujahr: 1974

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten?
Dann könnte dieses neue Angebot interessant für Sie sein:

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 552 m² in Mörfelden-Walldorf.

Auf zwei Etagen bietet das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1976 eine Wohnfläche von ca. 172,5 m², eine Terrasse mit Zugang in den Garten, einen Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit Geräteraum,…

Mit Ihrer Familie können Sie hier Ihre Wohnträume verwirlkichen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, müssen Sie bitte per Email Kontakt mit uns aufnehmen.
Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten, danach erhalten Sie das ausführliche Exposé mit allen Objektfotos! Gerne stellen wir Ihnen auch eine Online-Besichtigung zur Verfügung.

Besonderheiten:

– massive Bauweise | Betondecken
– prunkvolles Treppenhaus | geschwungene Treppe massiv mit Marmorbelag
– Alufenster aus 1986
– Kunsstofffenster im Treppenhaus aus 2009
– teilweise elektrische Rollläden
– Gaszentralheizung aus 2009
– Garage | elektrisches Garagentor & Zugang in den Garten
– Keller | Zugang in den Garten über Außentreppe

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Mörfelden-Walldorf.
Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf mit rund 35.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet dennoch in der Nähe zur Natur. Das Stadtgebiet hat im Westen Anteil am Naturschutzgebiet Mönchsbruch, dem zweitgrößten Naturschutzgebiet Hessens.

Mit 13 Kindertageseinrichtungen für Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren ist die Betreuung der Kleinsten sichergestellt. Für die schulische Bildung wird mit vier Grundschulen (auch ist ein Betreuungsangebot angeboten) und einer integrierten Gesamtschule mit Oberstufe ausreichende Möglichkeiten geboten.

Ein hoher Freizeitwert ist durch Vereine, Sportstätten, dem Walldorfer Badesee, dem Langener Waldsee, als auch dem Waldschwimmbad im Ortsteil Mörfelden gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und ein Arzt sind vor Ort vorhanden.

Durch die S-Bahn und die Anbindung an das Überörtliche Verkehrsnetz erreichen Sie den Flughafen, Frankfurt, Wiesbaden oder Darmstadt in kurzer Zeit.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter:
www.moerfelden-walldorf.de

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 14.07.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 218,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 2009
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

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D

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218.90 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist G

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H

PLZ: 64546
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 49671
Preis: EUR 697.000
Wohnfläche: 167
Grundstücksfläche: 552
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 218.90 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Custom ID: Objekt ID_000696
Baujahr: 1974
Garage: 1 Autostellplatz
Garagen Größe: 1 Autostellplatz
Verfügbar: sofort
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
Balkon
Gäste-WC
Keller
Grundriss_EG
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Grundriss_OG
Grundriss_OG
Grundriss_KG
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Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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Ulla Truschel