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Erdgeschoss… 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug nach Kernsanierung!

EUR 950 pro Monat
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28
Truschel Immobilien 0_Objektansicht 01_Flur 03_Wohnbereich Zugang Balkon 04_Sonnenbalkon 05_Schlafzimmer 06_Schlafzimmer Zugang Balkon 07_Badezimmer fast fertig 08_Bade Vorbau Waschbecken 09_Beispiel Bodenfliese Bad 10_GaesteWC_Sanitaer Mikro-Ansicht 11_Waschbeckenunterschrank 12_Blick Richtung GaesteWC 13_Innentueren neu weiss 14_Hauseingangstuer 15_Fahrradabstellraum 16_Objektansicht_Sonnenbalkon 17_Garage vor Haus rechts 18_Muster Venylboden

Beschreibungstext

Im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses ist diese kernsanierte 4 Zimmer Wohnung ab dem 01.01.2020 bezugsfertig und sucht neue Mieter! Sie Sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und solvente Mieter?

Über Ihre Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!

Ihr Profil:

– ein max. 4 Personen Haushalt
– keine Haustiere

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Diele
Gaeste WC
offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon
offene Küche mit Blick in den Wohnbereich
Büro/ Kinderzimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer

eigenen Kellerraum zur Wohnung

Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Lage:

Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet direkt in Großostheim. Fussläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Feld in Richtung Niedernberg.
In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten mit Öffnungszeiten bis 17 Uhr.

Der Markt Großostheim ist eine Gemeinde, in der man sich wohlfühlen kann.
Er bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sport-, Kultur- und Gastronomieangebote sind für jeden Bedarf vorhanden.
Von der Häckerwirtschaft über gemütliche Wein- und Bierlokale bis hin zu erlesener nationaler und internationaler Küche kann Grossostheim mit seinen Ortsteilen alles bieten.
Moderne Sportstätten stehen den Sportlern zur Verfügung – bis hin zu einer Skateboard- und Inlineskater-Anlage.

Eine familienfreundliche Gemeinde wartet hier auf SIE!

Weitere Eindrücke erhalten Sie unter www.grossostheim.de

Ausstattung:

– die komplette Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet (Landhausdielenoptik)
– neue Innentüren
– die Wohnung ist direkt bezugsfertig (Wände bereits tapeziert)
– offener Wohn-Essbereich mit Blick zur Küche
– neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 1 breiter Waschtisch mit 77 cm (nicht wie im Grundriss 2 Waschbecken)
– neues Gäste WC
– 2 Schlafzimmer
– 1 Gästezimmer/ Büro
– umläufiger großer Sonnenbalkon (Zugang über Wohnbereich und Schlafzimmer)
– eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
– Fassadendämmung + Dachdämmung
– Gaszentralheizung mit Solarthermie (Heizkörper)
– Doppelgarage für mtl. € 80,-
– SAT TV

Hinweise zur Wohnung:

– keine Haustiere
– Nichtraucherwohnung
– Gartenmitbenutzung
– Erstbezug nach Kernsanierung

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.10.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

61 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

B

C

D

E

F

G

H

PLZ: 63762
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 34886
Preis: EUR 950 pro Monat
Fläche: 125.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 61 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Custom ID: 5970
Baujahr: 1974
Verfügbar: 01.01.2020
Keller: 26 m²
Grundriss
Grundriss
Truschel Immobilien
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