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Erstbezug nach Renovierung! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG!

EUR 550
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Januar 11, 2022
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 51
  • Baujahr: 1990

Erstbezug nach Renovierung!

Sie erwartet eine helle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrparteinhaus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 51,34 m² wir folgt:

– Diele
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer mit der
– offenen Küche
– Balkon

Ausstattung:

– die Wohnung ist frisch renoviert
– moderner Vinyl-Boden in Eiche Optik
– Badezimmer mit Dusche und WC – OHNE Tageslicht
– Badezimmer: neues Waschbecken & neues WC
– offene Küche (integriert im Wohnzimmer)
– nagelneue Einbauküche
– die Elektrogeräte (neu mit Garantie) sind vom Mieter zu übernehmen
– überdachter Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer möglich)
– Kellerraum
– gemeinschftlicher Waschraum im Keller
– 1 KFZ-Stellplatz im Freien
– SAT-TV
– Nichtraucherwohnung
– keine Haustiere
– 1 Person gesucht

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld vein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!

Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langstadt von Babenhausen. In nur wenigen Gehminuten können Sie den Bahnhof mit Zustieg in die Odenwaldbahn erreichen. Diese fährt in die Richtungen Babenhausen und Groß-Umstadt mit weiteren Umsteigemöglichkeiten.

Im Ortsteil Langstadt befindet sich für den täglichen Gebrauch einen Bäcker, einen kleinen Lebensmittelmarkt, in den Sommermonaten einen Bauernhof mit Verkauf des eigenen Anbaus, Gaststätten, Kindergarten etc.
…………….

Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten. Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.

Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de

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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht eine Einzelperson, die in einem festen Arbeitsverhältnis steht – Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der einziehenden Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Fühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.

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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 84,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1990
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

84.50 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

PLZ: 64832
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 48844
Preis: EUR 550
Wohnfläche: 51
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 84.50 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Custom ID: Objekt ID_000662
Baujahr: 1990
Verfügbar: 01.01.2022
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
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