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Haus im Haus – top modernes Wohnen über 2 Etagen – zentral gelegen in Groß-Umstadt!

EUR 950
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 14, 2021
  • 1.00 Badezimmer
  • 145

Wohnen wie im eigenen Haus!
In dieser wunderschönen, hellen und modernen Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Groß-Umstadt können Sie das Gefühl genießen, im eigenen Haus zu wohnen.
Über den Hof, der von einem Gewerbe im Erdgeschoss des Objektes genutzt wird, gelangen Sie zum Eingang der Wohnung.

Aufteilung der Wohnfläche mit ca.147 m² über zwei Etagen:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss (ca. 97 m²):
Flur
Zimmer (aktuell Schlafzimmer) mit Zugang zum Balkon
weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer)
Badezimmer
Küche
Wohn- und Essbereich
Flur – Treppe ins DG

Dachgeschoss (ca. 47 m²):
Flur
2 Zimmer zur individuellen Nutzung

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld vein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!
Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den belebten Marktplatz mit seinen tollen Gastronomieangeboten der Stadt Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.

Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und angenehmer.
Die Stadt verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen (auch Gymnasium) sowie Kreiskrankenhaus, Seniorenwohnanlage, Kindergärten, Sport-Stadion und Freibad.

Bis zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 40 Autominuten, bis Darmstadt ca. 20 km, bis Aschaffenburg ca. 28 km. Die Bahn verbindet Groß-Umstadt direkt mit Frankfurt am Main.

Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de

– die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert
– neue Einbauküche vorhanden (Übernahme gegen eine Abstandszahlung vom aktuellen Mieter)
– einen Teil der vorhandenen Möbel können Sie bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abkaufen
– Wohn- und Essbereich
– Balkon mit Sonnenjalousie und Blick in den Innenhof
– Badezimmer mit Duschwanne (Tageslicht)
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
– Elektroheizung (Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden über den Stromanbieter direkt vom Mieter gezahlt – aktuell ca. 160,- € mtl.)
– SAT-TV
– 3-fach verglaste Kunststoffenster
– Vinyl- und Fliesenboden, Granittreppe als Verbindung zu den einzelen Etagen
– Haustiere nach Absprache (keine Katzen)
-1 PKW-Stellplatz im Hof
– kein Garten vorhanden
– Energieausweis ist beantragt

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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht ruhige Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere nur nach Vereinbarung.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Fühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.

Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro
PLZ: 64823
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 48773
Preis: EUR 950
Wohnfläche: 145
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Custom ID: Objekt ID_000675
Etagen: 2
Andere Einheiten in
Balkon
Kabel/Sat-TV

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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Ulla Truschel