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Kapitalanlage! 3 Zimmer-Wohnung! 1. OG! BAD neu! 2 Balkone…

EUR 179.000
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Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses direkt in Schaafheim.

Neben dem neuen Badezimmer bietet die Wohnung als weitere Highlights gleich 2 Balkone, einen Lesebereich und KFZ-Stellplatz.

Aufteilung der Wohnung mit ca. 81 m²:

Flur
Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon Nr. 1
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon Nr. 2
Schlafzimmer
Lesebereich
Abstellraum (Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden)
2 Balkone
Die aktuelle Aufteilung der Wohnung entspricht nicht komplett dem hinterlegten Grundriss.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt wünschen, setzen Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Ortslage von Schaafheim.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ansässige Geschäfte mit Ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten!

Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– der Abstellraum in der Wohnung hat alle notwendigen Anschlüsse, um ein Gäste WC einzubauen
– Badezimmer im Jahr 2018 erneuert
– Balkon Nr. 1 mit Zugang vom Wohnzimmer
– Balkon Nr. 2 mit Zugang vom Kinderzimmer
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
– gemeinschaftlich zu nutzender Partyraum, WC und Tischtennisplatte im Keller
– 1 Kfz-Stellplatz inklusive
– Gas-Zentralheizung wurde in 11/2019 neu eingebaut
– Energieausweis liegt vor, dieser wurde jedoch auf Basis des Verbrauches der alten Heizungsanlage erstellt und ist daher nicht mehr aktuell
– SAT-TV

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 27.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 155,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1988
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

155,9 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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F

G

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 41769
Preis: EUR 179.000
Fläche: 81.26 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 155,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Custom ID: 6017
Baujahr: 1988
Other Features
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Gartennutzung
Keller
Wasch-/Trockenraum
Grundriss
Grundriss
Flurkarte
Flurkarte
Objekt Garten
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Truschel Immobilien
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