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Kapitalanlage oder Eigenbedarf – 3 Zimmer-Wohnung mit neuem Badezimmer und Balkon

EUR 125.000
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39

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im achten Stock einer 11-stöckigen Wohnanlage.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen großen Aufzug und natürlich auch über das Treppenhaus.

In absoluter Feldrandlage verteilt sich die 3 Zimmer Wohnung mit Balkon auf ca. 84 m² wie folgt:

– Flur
– kleiner Abstellraum
– Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
– offene Küche mit Essbereich
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnzimmer mit Zugang auf den
– überdachten Balkon

Das Immobilienangebot wird durch eine Garage und Abstellraum im Außenbereich, sowie der Einbauküche abgerundet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Diese Eigentumswohnung liegt in Feldrandnähe in einem Wohngebiet von Babenhausen.

Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen.

Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.

Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de

– Flur
– Abstellkammer in der Wohnung
– Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
– offene Küche mit Essbereich
– Einbauküche im Kaufpreis inklusive
– überdachter Balkon mit Fernblick
– Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
– Personenaufzug im Haus
– 1 Garage
– separater Abstellraum im Außenbereich bei den Garagen
– Hinweis: in 2020 erfolgt eine Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf Gas – ein neuer Energieausweis ist aus diesem Grund noch nicht erstellt. Sonderumlagen wurden hierzu durch den jetzigen Eigentümer bereits bezahlt!

– aktuell ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete € 570,- + € 320,- Nebenkosten)

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland/Kreis:
PLZ: 64832
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 37222
Preis: EUR 125.000
Fläche: 84.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: 5994
Baujahr: 1968
Garage: 1 Autostellplatz
Garagen Größe: 1 Autostellplatz
Floors No: 11
Other Features
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
offene Küche
Personenaufzug
Wohnung in einem Hochhaus
Grundriss
Grundriss
Flurkarte
Flurkarte

Ulla Truschel

Geschäftsführerin
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