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Kapitalanlage! Treue und ruhige Mieter freuen sich über neue Vermieter! 3 Zimmer im 1. OG mit Balkon

EUR 229.000
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  • Aktualisiert am:
  • Februar 20, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 82
  • Baujahr: 1992

Investieren SIE noch HEUTE in diese Immobilie!

Solide und rentabel…. 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss… seit rund 16 Jahren an ein und den selben Mieter vermietet…

Auf rund 80 qm und verteilt auf 3 Zimmern befindet sich diese solide Kapitalanlage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schaafheim.

Aufteilung der Wohnfläche von ca. 80 m²:

– Flur
– Gäste-WC
– Badezimmer
– Kinderzimmer
– Eltern
– Wohn- Essbereich mit
– offener Küche
– Balkon

Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung, der Waschraum mit vorhandenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Der Stellplatz für 1 PKW steht im Hof zur Verfügung und ist im Kaufpreis inklusive.

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Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.

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Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– Parkett- und Fliesenboden
– Badezimmer mit Badewanne & Dusche
– Gäste-WC
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
– großer Kellerraum mit 3 Fenstern
– Fahrradkeller
– 1 KFZ-Stellplatz im Hof
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung

– seit rund 16 Jahren besteht ein harmonisches Mietverhältnis mit einer sicheren Mietzahlung

Hinweis zu den Objektfotos:

Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.01.2031
Energieverbrauchskennwert: 90,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2004
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

90.70 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 48834
Preis: EUR 229.000
Wohnfläche: 82
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 90.70 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Custom ID: Objekt ID_000680
Baujahr: 1992
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
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Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
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Ulla Truschel

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