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Lassen Sie Ihre Herzen höher schlagen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

EUR 490.000
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  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2022
  • 2 Badezimmer
  • 173
  • Baujahr: 1970

Dieses Immoblienangebot lässt Ihre Herzen höher schlagen…

Im Zentrum von Zellhausen, einem Ortsteil von Mainhausen steht dieses Einfamilienhaus, ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es bietet genügend Platz für Ihre Familie und Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Über den Eingangsbereich | über die Haustür können Sie neben dem Garagentor bequem die Garage erreichen. Hier parken Sie 2 Autos hintereinander und haben noch im hinteren Bereich eine Grube. Nach beiden Seiten geöffnet, ist eine Durchfahrt bis in den Garten möglich!
Auf dieser Ebene befindet sich noch weiter ein modernisiertes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum | gerne auch Wohnraum, der Heizungsraum und eine große Diele.

Über den Flur gelangen Sie direkt in den Garten.
Von hier aus können Sie einen weiteren Raum begehen, der jedoch aktuell nur vom Garten aus zugänglich ist (Nutzung als Werkstatt, Sommerküche etc. möglich).

Der Wohnbereich erstreckt sich im Ober- und Dachgeschoss. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und können auf dem Balkon direkt in den Garten blicken.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssten Sie mit uns per Email Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen nahe Aschaffenburg gelegen.

Der Ortsteil Zellhausen hat ca. 5.000 Einwohner. Einen besonderen Freizeitwert liefert in Zellhausen u.a. der Königssee, ein Badesee mit Top Wasserqualität und Strandbad. Große Naturschutzgebiete und ausgiebige Wälder rund um Zellhausen bieten Naturliebhabern ein gutes Stück Lebensqualität.
Ein üppiges Vereinsleben lässt für Groß und Klein keine Langeweile aufkommen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, der ansässige Gewerbeverein zeigt, welche Leistungen auch in kleinen Kommunen möglich sind. Für die jungen Familien mit Kindern gibt es neben dem Kindergarten auch eine Grundschule und eine freie Privatschule. Die weiterführenden Schulen sind nach kurzem Weg in Seligenstadt erreichbar.

Der Autobahnanschluss an die A3 in Richtigung Frankfurt/ Würzburg ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar und vernetzt den Ort mit den Großstädten.

Weitere Informationen können Sie unter www.mainhausen.de einsehen.

– hochwertige Einbauküche
– Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, renoviert in 2020
– Badezimmer im Obergeschoss mit begehbarer Dusche, renoviert in 2020
– Waschmaschinenstellplatz im EG im Flur zum Garten
– Marmor-, Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden
– Balkon mit elektrische Markise
– neuwertige Dachflächenfenster mit Außenrolladen im DG
– Gartenhaus vorhanden (mit Stromanschluss)
– Brunnen mit elektrischer Pumpe im Garten
– elektrisches Garagentor von der Strasse aus
– Garage mit 2 Stellplätzen hintereinander
– Grube in der Garage
– Sieger Gas-Zentralheizung Baujahr 2002

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.07.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 2002
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

153.70 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

E

F

G

H

PLZ: 63533
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 49727
Preis: EUR 490.000
Wohnfläche: 173
Grundstücksfläche: 240
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 153.70 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Custom ID: Objekt ID_000701
Baujahr: 1970
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
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Ulla Truschel

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