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Mehrfamilienhaus mit solider Rendite – sichere Kapitalanlage in Schaafheim!

EUR 558.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 5, 2020
  • 352.1 m2
  • Baujahr: 1980

Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit solider Rendite zu verkaufen!

Auf einem Grundstück von 809 m² befindet sich diese Mehrfamilienhaus im gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schaafheim.

Das Objekt umfasst 2 Garagen. Eine der Garagen hat noch einen Seitenbereich, der den direkten Zugang in den Garten ermöglicht.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss – 4 Zimmer-Wohnung ca. 125 m²:
Flur
Küche
Bad
Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon – Weg in den Garten
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

1. Obergeschoss – 4 Zimmer-Wohnung ca. 125 m²:
Flur
Küche
Bad
Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

Dachgeschoss – 3 Zimmer-Wohnung ca. 100 m²:
Flur mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Küche
Durchgangszimmer – dahinter
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Keller – Umbau zu einer 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m²:
Flur
kleines Bad mit Dusche und WC
Küchennische
Schlafzimmer
Wohn-Essbereich

Kellergeschoss – weitere Räume:
Waschraum mit Zugang in den Garten
Kellerraum unter Treppe
2 weitere Kellerabteile

Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Dann setzten Sie sich bitte per E-Mail unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit uns in Verbindung.

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet der Kerngemeinde Schaafheim.

In nur wenigen Minuten können Sie das weitläufige Feld und den Waldrand erreichen. Gleichfalls haben Sie eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Babenhausen und Aschaffenburg vor Ort und vernetzt sie somit in alle naheliegenden Städte.

Schaafheim gehört zu einer wachsenden Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern.
Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.

Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– Objekt ist komplett vermietet
– neue Haustür – Einbau in 2017
– neuwertige Gaszentralheizung – Einbau in 2015
– Garagendach komplett neu gemacht – ca. in 2014
– 2 Einzelgaragen – 1 Garage davon hat einen Seitenbereich mit direktem Zugang in den Garten
– großer Innenhof – weitere Parkmöglichkeiten
– großzügiger Garten
– KFZ-Stellplatz auf Grundstücksfläche
– langjährige Mietverhältnisse
– SAT-TV

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.

Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 25.09.2030
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1980
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

A

B

C

109 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist D

D

E

F

G

H

PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 44790
Preis: EUR 558.000
Wohnfläche: 352.1 m2
Grundstücksfläche: 809.0 m2
Zimmer: 13
Energiekennwert: 109 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Custom ID: 6038
Baujahr: 1980
Garage: 2 Autostellplätze
Garagen Größe: 2 Autostellplätze
Etagen: 3
Andere Einheiten in
Immobilie ist zurzeit vermietet
Grundriss EG
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Flurkarte
Flurkarte

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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