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Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen in Dieburg

EUR 1.450
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  • Aktualisiert am:
  • Mai 5, 2021
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 121.0
  • Baujahr: 1930

Erstebezug nach Kernsanierung!!

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen… das komplette Haus ist mit einem Neubau gleich zu setzen…

Nach eigenen Bedürfnissen und Ihrer Lebenssituation können Sie die Etagen als ein gesamtes Haus oder als 2 getrennte Wohnungen nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot natürlich über einen Innenhof, der genügend Parkmöglichkeiten für Ihr KFZ bietet und einen großen Garten.

Der Mietbeginn ist bereits ab sofort oder nach Absprache (zu einem späteren Zeitpunkt) möglich.

Aufteilung im Erdgeschoss:
– Flur
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Aufteilung in Obergeschoss:
– Flur
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Büro
– Wohnzimmer mit Durchgang zum
– offenen Ess- und Küchenbereich
– Balkon

Zwischenetage: Waschraum

Kellergeschoss:
– Heizungsraum
– weitere Kellerräume als Nutzfläche

Hof:
– kleine Garage
– Schuppen für Gartengeräte etc.
– Garten zur eigenen Bewirtschaftung

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin für das Haus vereinbaren?
Dann setzten Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, zentral in Dieburg gelegen.
Leben in Dieburg:
Gründe, warum man gern nach Dieburg zieht …..
….. und hier einfach nicht mehr weg will!
… weil das ganze Jahr über etwas geboten wird
… weil die Kultur hier auf festen Füßen steht
… weil Alt und Neu hier harmonisieren
… weil sich’s hier einfach gut leben lässt
… weil Dieburg einfach Klasse hat und ist
… ein Auszug aus der offiziellen Internetseite www.dieburg.de …..

– komplette Kernsanierung im Jahr 2020
– in beiden Wohnungen: Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Wanne und Bidet
– Fliesen- und Vinylboden
– im Erdgeschoss Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
– Waschraum auf der Zwischenebene
– jeweils offene Küchen (keine Einbauküche vorhanden)
– Balkon im Obergeschoss
– 3-fach verglaste Fenster
– Öl-Zentralheizung, Mieter tankt selbst – somit sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten mit aufgeführt
– Keller
– Garten – Gestalten Sie sich Ihren Garten selbst
– Innenhof
– Garage mit Platz für ein Motorrad oder ein kleines Auto

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Baujahr (Energieausweis): 1930
Primärenergieträger: Öl
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 64807
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 45364
Preis: EUR 1.450
Wohnfläche: 121.0
Grundstücksfläche: 451.0
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Custom ID: 6051
Baujahr: 1930
Verfügbar: 08.12.2020
Etagen: 2
Andere Einheiten in
Abstellraum
Balkon
barrierefrei
Dachboden
denkmalgeschützt
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Gastterrasse
gewerbliche Nutzung möglich
Haustiere erlaubt
Immobilie ist zurzeit vermietet
internet
Kabel/Sat-TV
Kamin
Keller
Klimaanlage
Neubau
Objekt ist reserviert
offene Küche
offener Kamin
Personenaufzug
Sauna
teilunterkellert
Wasch-/Trockenraum
Wintergarten
Wohnung in einem Hochhaus

Ulla Truschel

Geschäftsführerin

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Ulla Truschel