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Traumhafte Loftwohnung im Industriestyle – Wohnen auf 2 Etagen mit Ofen und Dachterrasse in N-R

EUR 1.250
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • September 16, 2022
  • 2 Badezimmer
  • 122
  • Baujahr: 1994

Ab dem 15.12.2022 können Sie hier in dieser traumhaften Loftwohnung im Industriestyle Ihr neues zu Hause finden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit nur einer weiteren Wohneinheit.

Hohe Decken mit Blick in den Giebel und das offene Wohnambiente lassen keine Wünsche zum modernem Wohnen offen.

Die Highlights der Wohnung sind die offene Küche mit Kochinsel, das traumhafte Badezimmer mit Natursteinboden und runder Badewanne, die Galerie mit Blick in den Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse.

Den im Wohnbereich vorhandenen Ofen (mit 2 Funktionen: Backen und Heizen) können Sie mit Holz befeuern und so die Nebenkosten für den Gasverbrauch senken.

Aufteilung der Wohnfläche von ca. 122 m²:

Obergeschoss
– Gäste-WC zur alleinigen Nutzung vor der Wohnungseingangstür
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– offener Wohn- Ess- und Kochbereich
– Terrasse
– Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss
– Galeriebereich
– Schlaf-/ Kinderzimmer
– Duschbad
– weiteres Zimmer/ Büro

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Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere nach Vereinbarung, gerne Nichtraucher.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?

Anmerkungen:

– Gäste-WC vor dem Wohnungseingang
– Garderobe vor dem Wohnungseingang möglich
– großzügiger offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur
– Dachterrasse
– Kochinsel mit Gasherd (an die Versorgung angeschlossen)
– Korpus der Einbauküche im Mietpreis inklusive
– Badezimmer im OG mit Naturstein, runder Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht
– Fußbodenheizung im Badezimmer im OG
– Schlafzimmer im OG mit Ankleidebereich
– Holztreppe in den Galeriebereich
– Galeriebereich zur individuellen Nutzung
– Duschbad im DG ohne Tageslicht
– Kfz-Stellplatz im Innenhof
– Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine
– Holzofen + Gas-Zentralheizung
– Kabel-Anschluss
– Energieausweis in Bearbeitung

Lage:

Die Wohnung befindet sich zentral in Nieder-Roden.

Von dem Objekt aus können Sie den S-Bahn Anschluss, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Feld- und Wald bequem zu Fuß erreichen.

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach.

Weitere Eindrücke erhalten Sie unter www.rodgau.de

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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Ort:
PLZ: 63110
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 50867
Preis: EUR 1.250
Wohnfläche: 122
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Custom ID: Objekt ID_000752
Baujahr: 1994
Verfügbar: 15.12.2022
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
Andere Einheiten in
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Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
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Kamin
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Ulla Truschel