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Traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten (Einbauküche, Kaminofen…uvm.)

EUR 1.150 pro Monat
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten befindet sich im OT Hergershausen der Stadt Babenhausen.

Sie suchen ein neues zu Hause, dann könnten Sie sich bei all diesem Komfort mit Sicherheit sehr wohlfühlen!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
– Diele
– Badezimmer
– Gäste WC
– Schlafzimmer
– Wohn- Essbereich mit direktem Terrassenzugang
– Küche

Obergeschoss
– offener Wohnbereich
– Schlafzimmer I
– Schlafzimmer II

Kellergeschoss
– Heizungsraum
– Hobbyraum/ Gästezimmer
– Abstellraum
– Waschraum
– kalter Keller mit Zugang in den Garten

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung des Hauses? Dann setzen Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Hergershausen der Stadt Babenhausen.

In wenigen Gehminuten können Sie den Bahnhof erreichen, der die Richtgungen Darmstadt und Aschaffenburg/ Hanau anfährt.

Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.
Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.

Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de

– optimal für eine Familie mit Kindern
– traumhaftes gepflegtes Grundstück
– das Haus ist mit Fliesenböden und Echtholzparkett ausgestattet
– modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
– Einbauküche im Mietpreis inklusive
– Fliegengitter an allen Fenstern
– Kamin im Wohnzimmer
– großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten
– Garten – top gepflegt und wunderschön angelegt
– Garten – Brunnen für Bewässerung
– Garage mit elektrischem Garagentor
– Keller – direkter Ausgang in den Garten
– SAT-TV
– neue Fenster im kompletten EG
– vor Einzug wird noch eine neue Eingangstür/ Haustür eingebaut
– Haustiere nach Vereinbarung
– Ölzentralheizung (Mieter tanken selbst – nicht in den Nebenkosten enthalten)
– Energieausweis vorhanden Energieverbrauchskennwert: 186,30 kWh/(m²*a)

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 21.01.2026
Energieverbrauchskennwert: 186,3 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1983
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 64832
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 38947
Preis: EUR 1.150 pro Monat
Fläche: 127.00 m2
Grundstücksfläche: 600.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 186,3 kWh/m²a
Custom ID: 6012
Baujahr: 1983
Garage: 1 Autostellplatz
Garagen Größe: 1 Autostellplatz
Verfügbar: 01.08.2020
Other Features
Balkon
Einbauküche
Kamin
Keller
Wasch-/Trockenraum

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Ulla Truschel

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