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Wohnen mit Fachwerkcharme! Einfamilienhaus mit Solaranlage und Kachelofen im Herzen von Schaafheim!

EUR 1.200
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 9, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120
  • Baujahr: 1803

Herzlich Willkommen im Herzen von Schaafheim!

Unser Immobilienangebot ist ein charmantes Fachwerkhaus, welches mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Zu vermieten ist dieses Einfamilienhaus ab dem 1.02.2023 und bietet Ihnen viele Vorzüge, wie z.b. einen Kachelofen im Erdgeschoss, die Solaranlage zur Unterstützung vom Warmwasser und der Heizung, die Einbauküche, die im Mietpreis inklusive ist uvm.

Das Fachwerkhaus befindet sich mit 2 weiteren Wohneinheiten auf einem Grundstück im Herzen von Schaafheim.

Aufteilung der Wohnfläche von ca. 120 m²:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich bzw. großzügige Diele (hier befindet sich Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit)
offene Treppe ins Obergeschoss
Küche mit Zugang zur
Terrasse
Wohn- Esszimmer
Gäste-WC (Anschluß für die Waschmaschine)

Obergeschoss:
Flur (hier befindet sich Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit)
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Ankleide
Büro

Weitere Nutzfläche finden Sie im Dachgeschoss und Spitzboden!

Besonderheiten:

– saniert und top gepflegt
– Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden und im Mietpreis inklusive
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Heizkörper im Obergeschoss
– Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden
– Gasbrennwertheizung (Baujahr 08/ 2020)
– Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
– Heizkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten (Mieter meldet Gas direkt beim Versorger an)
– kein Energieausweis notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht
– Dachboden ist gedämmt, jedoch nicht fertig ausgebaut, Nutzung als Gästezimmer möglich
– überdachte Terrasse
– kleiner Außenbereich mit Teich
– Schuppen im Hof zur Mitbenutzung, da kein Keller vorhanden
– Fahrradstellplatz im Schuppen
– 2 Autos können bequem im Hof hintereinander geparkt werden
– SAT-TV
– Glasfaseranschluss vorhanden

Lage:

Das Haus liegt im Herzen von Schaafheim.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ansässige Geschäfte mit Ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten!
Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

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Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere nach Vereinbarung, gerne Nichtraucher.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden!

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!

Energieeffizienz

Baujahr (Energieausweis): 2020
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
PLZ: 64850
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 51157
Preis: EUR 1.200
Wohnfläche: 120
Grundstücksfläche: 240
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Custom ID: Objekt ID_000759
Baujahr: 1803
Verfügbar: 28.02.2023
Strukturtyp: keine Angabe
Etagen: keine Angabe
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Ulla Truschel