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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug an 1 Person zu vermieten!

EUR 600
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • April 6, 2022
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 60
  • Baujahr: 2015

Eine TOP Wohnung für einen 1 Personen Haushalt!!

Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Babenhausen?
In dieser zentral gelegenen neuwertigen Wohnung könnten Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten: Südbalkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, einer tollen Küche, die Sie von dem aktuellen Mieter übernehmen können…..

Aufteilung der Wohnfläche ca. 59,60 m²:
Eingangsbereich
offene Küche integriert in den Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Abstellraum hinter dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Kaltmiete mtl. € 600,-
Nebenkosten mtl. € 180,- (€ 80,- Nebenkosten direkt an den Vermieter | € 100,- Heizkosten an Stadtwerke Hanau)
Kaution € 1.500,-

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld vein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!

Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen.

Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.

Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de

– Hochwertige Immobilie
– Aufzug
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC
– Abstellraum hinter Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– offenes Wohnkonzept (Küche – Wohn – Essbereich)
– Echtholzparkett, Fliesen
– Fußbodenheizung
– Südbalkon
– Einbauküche vorhanden (Abstandszahlung an aktuellen Mieter)
– Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk welches mit Erdgas versorgt wird
– Kabelanschluss – Unitymedia (in Nebenkosten enthalten)
– Kellerraum ca. 6 m²

– KFZ-Stellplatz im Freien
– Hausmeisterservice
– keine Haustiere
– Nichtraucherwohnung
– Energieausweis vorhanden Energieverbrauchskennwert: 55,58 kWh/(m²*a)

ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:

Der Vermieter sucht einen ruhigen Mieter (Einzelperson), der in einem festen Arbeitsverhältnis steht – Haustiere sind nicht erwünscht, gerne Nichtraucher.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:

Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Fühester Einzugstermin?

Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
………………………………………………………………………………..

Sie möchten eine Immobilie vermieten?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.04.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 55,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2015
Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

55.58 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

B

C

D

E

F

G

H

PLZ: 64832
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 49540
Preis: EUR 600
Wohnfläche: 60
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 55.58 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Custom ID: Objekt ID_000700
Baujahr: 2015
Verfügbar: 01.06.2022
Andere Einheiten in
Balkon
barrierefrei
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Keller
Grundriss
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