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Zweifamilienhaus zentral in Schaafheim – super Grundstück + 3 Garagen + Potential!

EUR 595.000
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Überblick

  • Aktualisiert am:
  • Juni 13, 2021
  • 3.00 Badezimmer
  • 195.0
  • Baujahr: 1974

Ein tolles Immobilienangebot mit viel Potential erwartet Sie direkt in Schaafheim.

Der Ursprung des Hauses wurde durch den Bauherren in 1953 gelegt. Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde 1974 das Wohnhaus aufgestockt und es entstand somit ein Zweifamilienhaus.

Mit rund 195 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und einem Grundstück von 557 m² lässt sich hier ein tolles Immobilienprojekt starten….

Nutzen Sie dieses Objekt als Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus oder planen Sie einen Umbau zur Erweiterung der Wohneinheiten?!

Mit Sicherheit ist für Ihren Bedarf etwas dabei!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.

Dieses Haus liegt zentral in Schaafheim. Fußläufig erreichen Sie den Schaafheimer Wald in nur wenigen Gehminuten.

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

– 3 Badezimmer mit Dusche und Fenster auf jeder Etage
– Terrasse im EG mit direktem Zugang in den Hof/ Garten
– Terrasse – elektrische Sonnenmarkise
– Balkon/ Loggia im DG
– Kunststofffenster isoliert von 1993
– Gaszentralheizung von 1994 (Marke Weishaupt)
– Glasfaser vorhanden und ins Haus verlegt
– 3 Garagen auf dem Grundstück
– 1 kleine Werkstatt hinter einer Garage
– schöner Garten
– Keller durch Außentreppe zugänglich (Wohnhaus und Terrasse sind voll unterkellert)
– SAT-TV
– sofort frei

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.06.2031
Energieverbrauchskennwert: 166,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1994
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

166.30 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist F

F

G

H

PLZ: 64850
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 47881
Preis: EUR 595.000
Wohnfläche: 195.0
Grundstücksfläche: 557.0
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 166.30 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Custom ID: Objekt ID_000660
Baujahr: 1974
Verfügbar: ab sofort!
Andere Einheiten in
Abstellraum
Balkon
barrierefrei
Dachboden
denkmalgeschützt
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Gastterrasse
gewerbliche Nutzung möglich
Haustiere erlaubt
Immobilie ist zurzeit vermietet
internet
Kabel/Sat-TV
Kamin
Keller
Klimaanlage
Neubau
Objekt ist reserviert
offene Küche
offener Kamin
Personenaufzug
Sauna
teilunterkellert
Wasch-/Trockenraum
Wintergarten
Wohnung in einem Hochhaus
EG_Grundriss
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OG_Grundriss
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DG_Grundriss
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KG_Grundriss
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