2 Zimmer Eigentumswohnung (saniert) mit Einbauküche – sofort frei
Etagenwohnung zum Kauf
64285 Darmstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000980
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Hausgeld
- 250 €
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 8
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Darmstadt.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt:
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer zum Hinterhof gelegen, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche kann gerne in der Wohnung verbleiben, so dass ein zeitnaher Einzug realisiert werden kann.
Hinweis: aktuell ist es eine 2 Zimmer Wohnung, da das ursprüngliche Kinderzimmer (siehe Grundriss) als Essbereich zur Küche integriert wurde.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 64 m² wie folgt:
– Diele
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Balkon
– Wohnküche mit Essbereich
– Schlafzimmer
– Bad
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Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte nehmen Sie hierzu per E-Mail Kontakt zu uns auf und übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
– Einbauküche vorhanden
– Badezimmer saniert mit Duschwanne und Handtuchwärmer
– Stellplatz für die Waschmaschine im Badezimmer
– Wohnung kernsaniert
– Balkon
– elektrische Sonnenmarkise aus 2020
– Kellerraum
– SAT-TV
– Gastherme in der Küche in 2021 erneuert
– Sanierung Dach der Liegenschaft im Jahr
– neue Hauseingangstür in 2022 + Fenster im Treppenhaus
– Glasfaseranschluß im Keller verlegt
Der Herdweg in Darmstadt ist eine charmante Straße, die Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. Sie ist bekannt für ihre Mischung aus historischen Gebäuden – wie der Villa im Herdweg 74, einem Bauwerk des Historismus aus den 1890er Jahren – und modernen Wohnhäusern. Die Straße erstreckt sich durch den Stadtteil Bessungen, der als lebendig und vielfältig beschrieben wird. Bessungen bietet eine angenehme Atmosphäre, eine moderate Bevölkerungsdichte sowie eine gute Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren.
In Bezug auf Infrastruktur und Anbindung verfügt der Herdweg über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Darmstadt Süd in der Nähe. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit ca.160.000 Einwohnern. Laut Homepage ist Darmstadt eine Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt.
www.darmstadt.de
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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