3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im DG | neues Bad!
Dachgeschoss zur Miete
63762 Großostheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000996
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 950 €
- Warmmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.500 €
- Wohnfläche
- ca. 83,7 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 4 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.09.2026
- Haustiere erlaubt
- Nein
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 24, 2034
- Endenergieverbrauch
- 133 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Hell und freundlich präsentiert sich dieses Mietangebot in Großostheim.
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Mehrfamilienhauses mit einem Gewerbe im Erdgeschoss und kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Die Fotos zeigen die Wohnung nach der Renovierung im Jahr 2024 vor Einzug der aktuellen Mietpartei.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist wie folgt aufgeteilt und eignet sich perfekt für ein Paar:
Flur
Abstellkammer
Wohn- und Essbereich mit
offener Küche
Balkon
Flur zu den Schlafräumen
Kinderzimmer | Büro
Schlafzimmer
Bad
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.09.2026
Kaltmiete: € 950,00 mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,00
Kaution: € 2.500,00 als Barkaution
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mietner (max. 3 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
– Einbauküche im Mietpreis inklusive
– Einbauschränke im Flur zu den Schlafzimmern vorhanden
– modernes und neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
– Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise
– Zugang zum Balkon vom Wohnbereich und vom Kinderzimmer | Büro
– Stellplatz in der Garage
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im DG (gegenüber)
– Gas-Zentralheizung
– Energieausweis vorhanden
– KEINE Haustiere
Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Großostheim.
Der Markt Großostheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt malerisch am Rande des Spessarts und bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Die Ortsmitte von Großostheim ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gut erhaltenen historischen Gebäude und die gepflegten Straßen verleihen dem Ort einen besonderen Charakter.
Großostheim ist von einer schönen Natur umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob ein Besuch im Freibad, Radfahren, Wandern oder einfach nur Spaziergänge in den Weinbergen und der Natur – hier findet jeder die passende Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Miteinander fördern. Auch die örtlichen Vereine tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Für die Nahversorgung ist in Großostheim auch bestens gesorgt. Sie finden jegliche Art von Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass die nahegelegenen Städte Aschaffenburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Dies macht Großostheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt in der Nähe haben möchten.
Insgesamt ist Großostheim ein lebenswerter Ort, der sowohl für Familien als auch für Singles viele Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
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