Max. 3 Personen Haushalt: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon | Garage + Stellplatz | direkt in Schaafheim
Etagenwohnung zur Miete
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000960
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Warmmiete
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.150 €
- Wohnfläche
- ca. 107,8 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 7 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 3
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1999
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2026
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 12, 2036
- Endenergieverbrauch
- 136,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Für diese hell und lichtdurchflutetet 4 Zimmer Wohnung ( 1. OG) suchen wir ruhige Mieter mit einem maximalen 3 Personen Haushalt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – direkt in Schaafheim.
Neben dem Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon stehen Ihnen 3 Zimmer zur individuellen Nutzung als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit ca. 107 m² wie folgt auf aufgeteilt
– Diele | Flur
– Wohnen und Essen mit Zugang zum
– Balkon
– Küche
– Gästezimmer | Ankleide
– Schlafzimmer
– Abstellkammer
– WC
– Arbeitszimmer
Das Mietangebot wird mit einem Kellerraum, einem Kfz-Stellplatz im Freien und einem Garagenstellplatz abgerundet.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.04.2026
Kaltmiete: € 1.050,00 mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: € 300,00 mtl.
Kaution: € 3.150,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2-3 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
– Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank)
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Balkon mit Südausrichtung und Sonnenmarkise
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– 1 Kfz-Stellplatz in der Garage + 1 Kfz-Stellplatz im Freien
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Energieausweis vorhanden
Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, 2 Bushaltestellen, das Ärztehaus mit Apotheke, ein nettes Café mit Bäckerei, sowie einen der zwei Kindergärten von Schaafheim.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!