Zentral gelegenes Grundstück – Abrissgrundstück
Wohngrundstück zum Kauf
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000878
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 628 m²
Im Ortskern von Schaafheim befinden sich diese 2 Flurstücke, die in der Gesamtlänge zwischen zwei Straßenzügen liegen.
Ein Abrissgrundstück (Haus – Gebäudehülle unbewohnt und teilweise verfallen), sowie ein Gartengrundstück zwischen zwei Wohnbebauungen.
Die beiden Grundstücke (zwei eigene Flurstücke) sind miteinander verbunden. Das Abrissgrudstück hat am Ende eine Scheune, durch die man auf das andere Grundstück gelangt.
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Flurstück 61 mit 294 m² (aktuell noch nicht bebaubar, da das Bebauungsplanverfahren noch für dieses Grundstück durchgeführt werden muss)
Nachbarbebauung mit Bebauungsplan (südlich Friedrichstraße) wie folgt:
0,4 GRZ (Grundflächenzahl nach § 19 BauNVO)
0,8 GFZ (Geschoßflächenzahl nach § 20 BAuNVO)
II Anzahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze
WH max.: 6,50 m über Bezugspunkt B1
FH max.: 10,50 m über Bezugspunkt B1
Flustück 60 mit 334 m²
Abrissgrundstück
Flurstück 60 mit Abrisshaus und Scheune
Die Grundstücke liegen im alten Ortskern von Schaafheim.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de