Bungalow in Traumlage von Klein-Umstadt |Feldrandlage | Wohnen auf einer Ebene…
Bungalow zum Kauf
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000855
- Käuferprovision
- 3,75% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 548.000 €
- Wohnfläche
- ca. 129,9 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 183 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 871 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 3, 2034
- Endenergieverbrauch
- 238,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1991
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Wir sind schon auf den ersten Blick in diese Immobilie verliebt… Sie auch?
Dieser traumhafte Eckbungalow steht in beliebter Feldrandlage von Klein-Umstadt, einem Stadtteil von Groß-Umstadt.
Direkt von dem Grundstück von 871 m² gelangen Sie sofort in Wiesen und Felder sowie in nur wenigen Gehminuten in die wunderschönen Weinberge.
Die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und deren angrenzende Überdachung lädt Sie ein, zu jeder Jahreszeit schöne Stunden im gepflegten Garten zu verbringen.
Sie wohnen auf EINER Ebene mit rund 130 m²… ein Wunsch von vielen und Ihr Traum wird wahr. Neben dem geräumigen Wohnzimmer steht Ihnen ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Küche und die Möglichkeit bis zu 4 Schlafzimmer (siehe Ursprungsplan) zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Badezimmer und einem großen Hobbyraum viele weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Eine Außentreppe in den Garten ist vorhanden und offeriert somit zusätzlich die begehrte Möglichkeit, eine kleine Wohneinheit einzurichten.
Die großzügigen Parkmöglichkeiten gestalten sich mit einer Garage und dem davor liegenden überdachten Stellplatz sowie einem weiteren Carport auf dem Grundstück.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich diese einzigartige Bestandsimmobilie mit gigantischem Grundstück in Klein-Umstadt!
Gerne stellen wir Ihnen das Exposé sowie eine vorab Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.
– EG: ebenerdige Dusche im WC (Einbau 2020)
– EG: Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
– teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern
– EG: weitere Treppe (Holztreppe) vom Wohnraum (Kind 1 + 2) ins KG vorhanden | derzeit geschlossen, kann wieder geöffnet werden
– KG: eingebauter Tresor
– große Terrasse mit elektrischer Markise
– weitere fest installierte Terrassenüberdachung
– Gartenhütte und Freisitz
– 2 Gartenteiche vorhanden (einer mit Bachlauf)
– 1 Garage mit überdachtem Kfz-Stellplatz davor
– 1 Carport
– Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 1991)
Dieses Immobilienangebot liegt in dem Stadtteil Klein-Umstadt, der Stadt Groß-Umstadt.
Die Feldrandlage bietet einen
Die Gemeinde liegt circa 40 km südöstlich von Frankfurt am Main entfernt und etwa in der Mitte zwischen Darmstadt und Aschaffenburg. Klein-Umstadt ist mit circa 2.123 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Groß-Umstadt.
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Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
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