Ein solides Einfamilienhaus – mit Geschick zum gemütlichen Familientraum
Einfamilienhaus zum Kauf
64347 Griesheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000983
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 438.000 €
- Wohnfläche
- ca. 119,1 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 87,8 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 447 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1953
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Mai 21, 2036
- Endenergiebedarf
- 343,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Sie suchen:
• ein großzügiges Grundstückmit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen
• zwei Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks – ideal für Hobby oder Stauraum
• eine solide Bausubstanz – perfekt, um mit handwerklichem Geschick und guten Ideen einen behaglichen Wohntraum zu schaffen
Potenzial: Sanierung einer Bestandsimmobilie kann hier klar im Vordergrund stehen – Grundrissoptimierung, energetische Modernisierung und individuelle Gestaltung sind hervorragend realisierbar.
Sie haben Interesse? Wir haben dieses Immobilienangebot, das für Ihre Vorstellung passen könnte!
……………………………………………….
Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Treppenhaus mit einer Natursteintreppe
neuwertiges Treppengeländer
Bad mit Dusche im EG
Bad mit Badewanne im OG
Anschluss für einen Kaminofen im EG |Wohnzimmer vorhanden
Anschlüsse für eine Küche im OG vorhanden
2001 | Buderus Gasheizung GB 112 – 19 mit 21,4 KW
Warmwasser über Boiler
Energieausweis vorhanden | Bedarfsausweis 343,49 kWh/(m²*a)
2 Garagen (je 2,91 Meter breit * 5,38 Meter lang)
Griesheim ist mit rund 30.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie ist eine der größten Städte des Landkreises und liegt etwa sechs Kilometer westlich von Darmstadt.
Griesheim wird regional auch als „Zwiebelstadt“ bezeichnet. Auf dem Marktplatz ist das Wahrzeichen der Stadt, die „Zwiebelfrau“ zu finden
Historisch bekannt wurde Griesheim zudem durch den ersten deutschen Flugplatz, der hier bereits 1908 gegründet wurde.
Das Stadtgebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Landwirtschaft und Naherholungsflächen aus.
Hier ist eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.
Griesheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit einer direkten Straßenbahnverbindung nach Darmstadt. Darmstadt, Weiterstadt, Pfungstadt und Groß-Gerau liegen in der Nachbaschaft.
Die Nähe zu Frankfurt am Main und zum Frankfurter Flughafen macht Griesheim sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.griesheim.de
64347 Griesheim
Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
……………………………………………………………………………
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
………………………………………………………………………..
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
……………………………………………………………………………
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!