Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mosbach mit Terrasse und Garage!
Doppelhaushälfte zur Miete
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000969
- Mieterprovision
- Provisionsfrei für Mieter
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Warmmiete
- 1.580 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Kaution
- 3.000 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 84 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.06.2026
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 27, 2036
- Endenergieverbrauch
- 165,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Mosbach.
Dies könnte Ihr neues Domizil werden:
Die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sind im Erdgeschoss des Hauses gelegen.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon.
Kurz gesagt, diese Immobilie bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Wohnfläche mit ca. 130 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Flur mit Treppe ins DG
– WC
– Wohnen
– Kochen
– Essen
Dachgeschoss
– Flur
– Bad
– Kind 1
– Kind 2
– Schlafen
Abgerundet wird das Mietangebot durch Nutzfläche im Spitzboden und im Kellergeschoss, die Garage und die Kfz-Stellplätze im Außenbereich.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.06.2026
Kaltmiete: € 1.350,00
Nebenkosten: € 230,00 + Tanken Heizöl durch Mieter selbst
Kaution: € 3.000,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zur Immobilie und eine Onlinebesichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 4 Personen) die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, Haustiere nach Absprache, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
– Einbauküche (Küchenzeile) vorhanden
– Bad mit Dusche + Badewanne
– Gäste-WC im EG
– Terrasse mit Markise (manuell)
– Balkon mit Zugang aus Schlafzimmer im DG
– Vorgarten
– Garage
– 2 Kfz-Stellplätze im Außenbereich
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Fußbodenheizung
– Öl-Zentralheizung
– Energieausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Die Immobilie befindet sich in Mosbach, einem Ortsteil von Schaafheim.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
Im Ortsteil Mosbach finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Spazierengehen und Wandern in der Natur.
In Schaafheim selbst befinden sich in alle Richtungen Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über eine Kindertagesstätte mit Krippenplätzengegeben.
Weiterhin gibt es eine Grundschule im Ort. In Schaafheim befindet sich noch eine Haupt- und Realschule mit Förderstufe.
Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion. Direkt in Mosbach gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Betreuungsmöglichkeit.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!