Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
Etagenwohnung zum Kauf
63110 Rodgau
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000957
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 8.400 €
- Hausgeld
- 315,79 €
- Wohnfläche
- ca. 106,2 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 32
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1986
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 27, 2030
- Endenergieverbrauch
- 140,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1986
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zwei Ladengeschäften.
Aufteilung der Wohnfläche mit 106,2 m²:
Flur
Bad
Abstellraum
Schlafzimmer (jetzt Kind 1)
Kinderzimmer (jetzt Kind 2)
Esszimmer/ Küche mit Zugang zur (jetzt Küche und abgetrenntes Schlafzimmer)
Loggia
Wohnzimmer mit Zugang zum
Balkon
Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
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Hierzu müssten Sie mit uns per Email Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
– geräumiges Badezimmer
– Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Badezimmer
– Balkon und Loggia
– Tiefgaragenstellplatz
– Energieausweis vorhanden
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Puiseauxplatz in Nieder-Roden. Von dem Objekt aus können Sie den S-Bahn Anschluss bequem zu Fuß erreichen.
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach.
Weitere Eindrücke erhalten Sie unter www.rodgau.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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