Einfamilienhaus für 3 Personen direkt in Schaafheim mit zwei Terrassen | Hof + Garten | Garage
Einfamilienhaus zur Miete
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000851
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 130 €
- Kaution
- 2.000 €
- Wohnfläche
- ca. 95 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 40 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 286 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1950
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2024
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird ab dem 01.07.2024 neu vermietet und bietet Platz für eine maximal 3 köpfige Familie.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, das Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem Rasenstück und den Hof. Das Badezimmer und ein Gäste-WC sind weitere Räume auf dieser Etage.
Die beiden Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Von einem der beiden Zimmer hat man den direkten Zugang auf die Dachterrasse.
Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoss:
Flur
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Aufteilung der Wohnfläche im Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Dachterrasse
Abgerundet wird das Mietangebot durch die Nutzfläche im Keller, den Aussenbereich sowie die Garage, die in dem Nebengebäude integriert ist.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.07.2024
Kaltmiete: € 900,00 mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: € 130,00 mtl. (Strom, Gas und Telefon NICHT enthalten – durch Mieter selbst anzumelden)
Kaution: € 2.000,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 3 Personen), die ein festes Einkommen nachweisen können, keine Haustiere, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
– Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden | kann gegen eine Abstandszahlung vom aktuellen Mieter übernommen werden
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer im EG
– Einbauschrank im Flur im EG
– Terrasse (Süd Ost-Ausrichtung) mit Zugang in den Aussenbereich
– Einbauschränke in den Schlafräumen im DG
– Staufläche in den Schrägen im Flur im DG
– große Dachterrasse, Zugang über Schlafzimmer 2
– Nutzfläche im Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m
– Garage mit elektrischem Rolltor und Staufläche auf einer zweiten Ebene
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Gaszentralheizung von Buderus Baujahr 2002
– Strom, Gas und Telefon sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet
– Ernergieausweis ist in Vorbereitung
Diese Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim. Fußläufig erreichen Sie das Freibad, den Familiensportpark oder den Schaafheimer Wald in nur wenigen Gehminuten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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