Einfamilienhaus mit Garten & Garage
Einfamilienhaus zur Miete
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000917
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Warmmiete
- 1.490 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Kaution
- 4.050 €
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 498 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 21, 2035
- Endenergieverbrauch
- 148,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet idealen Wohnkomfort für eine maximal 4 köpfige Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Die rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen helle, gut geschnittene Räume.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen und ab dem 1.08.2025 zu vermieten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich und Flur
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer
Büro
Küche mit Zugang auf die Terrasse | Garten
Obergeschoss:
Flur
Kind 2
Kind 1 mit Zugang auf den Balkon
Eltern
Bad mit WC und Waschbecken
Kellergeschoss:
WC und Dusche
Waschraum
Hobbyraum
Raum mit Heizung
Raum mit Zugang in den Garten
Garage
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.08.2025
Kaltmiete: € 1.350,00 mtl.
Nebenkosten: € 140,00 mtl.
Kaution: € 4.050,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 4 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
ca. 2010 Erneuerung der Eingangstür
ca. 2012 Einbau einer Aufdeckendämmung OG zum DG
2015 Erneuerung der Grundstückseinfriedung mit Doppelstab-Zaun inkl. 2 Türen
2017 Erneuerung der Terrassentreppenanlage mit Granitbelag
2018 Erneuerung aller Zimmertüren sowie einer einbruchsicheren Kellertür
2019 Einbau von Energiesparfenstern und Rollläden (wärmegedämmte Mauerkästen)
2020 Erneuerung des Garagendaches
2023 Austausch der Gasbrennwertheizung
kleiner Balkon im OG
Terrasse im EG
Garage mit zwei separaten Stellplätzen
eingezäunter Garten
Haustiere nach Vereinbarung
Heizung (Gas), Haushaltsstrom melden die Mieter selbst beim Versorger an und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim. Fußläufig erreichen Sie den REWE Supermarkt, das Ärztezentrum, Bäckereien und Bushaltestellen in nur wenigen Minuten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Staffelmietvertrag
01.08.2025: € 1.350,-
01.08.2027: € 1.400,-
01.08.2029: € 1.450.-