Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon | Leben in einer Villa!
Erdgeschoss zur Miete
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000925
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.420 €
- Warmmiete
- 1.790 €
- Nebenkosten
- 370 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.550 €
- Wohnfläche
- ca. 98 m²
- Zimmer
- 2,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- teil/vollsaniert
- verfügbar ab
- 1.10.2025
Sie wollten schon immer in einer Villa leben?
Dieses einzigartige Mietangebot erwartet Sie in zentraler Lage der wunderschönen Stadt Groß-Umstadt.
Die 2,5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, ist lichtdurchflutet und verleiht bereits beim Betreten des Hausflurs einen historischen Flair.
Die komplette Villa wurde von Grund auf saniert und befindet sich optisch, sowie technisch auf dem neuesten Stand.
Historische Elemente wurden aufwändig restauriert und mit modernen Objekten und Materialien kombiniert.
Exklusive Bodenbeläge, wie massives Eichenparkett und hochwertige Badfliesen runden das außergewöhnliche Ambiente ab.
Die neu eingebaute Küche mit Mittelblock und Muldenlüfter fügen sich optimal in die Wohnküche mit Erker ein, in dem ein wunderschöner Essplatz zum verweilen und gemütlichen Kochabenden einlädt.
Das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewannne und begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie bequem hinter der Faltwand, die sich wie eine Einheit einfügt.
Die Wohnung verfügt des weiteren über einen Ankleidebereich vor dem Schlafzimmer sowie einen Zusatzraum vor dem Badezimmer, der als Büro oder Hauswirtschafraum genutzt werden kann.
Ein externer Abstell- sowie Vorratsraum sind zusätzliche vorhanden.
Ihre wertvolle Freizeit genießen Sie auf dem Balkon oder in dem Garten am Haus.
Wenn Sie auf der Suche nach vereintem Komfort und einer top Lage sind, dann vereinbaren Sie gerne Ihren perönlichen Besichtigungstermin!
– Erstbezug nach Kernsanierung
– Einbauküche mit Mittelblock
– hochwertiges Eichenparkett
– hochwertige Fliesen
– Waschmaschine- und Trocknerstellplatz im Badezimmer
– Ankleidebereich vor dem Schlafzimmer
– Balkon
– Gartennutzung am Haus
– Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
– Pelletheizung
…
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de