Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Terrasse | Küche + Kfz-Stellplatz direkt in Groß-Umstadt
Etagenwohnung zur Miete
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000959
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 750 €
- Warmmiete
- 970 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.500 €
- Wohnfläche
- ca. 65,7 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10,5 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 13
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2026
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 28, 2030
- Endenergieverbrauch
- 130,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2006
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Ein Wohnungsangebot direkt in Groß-Umstadt!
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Schwanenresidenz, in unmittelbarer Umgebung der Kreisklinik. Umgeben von Bäumen und Sträuchern läd die Terrasse auf zwei Ebenen zum Verweilen und Ausruhen ein…
Die Wohnung ist mit ca. 66 m² wie folgt auf aufgeteilt und eignet sich für max. 2 Personen
– Flur
– Abstellraum (mit Vorhang davor)
– Badezimmer
– Wohn- Essbereich mit Zugang zur
– Terrasse
– Küche
– Schlafzimmer
Das Mietangebot wird mit einem Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz abgerundet.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.04.2026
Kaltmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 1.500,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht ruhige Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere nur nach Vereinbarung (leider keine Hunde möglich).
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
– Einbauküche inklusive (Elektrogeräte können gegen einen Abstand vom Mieter übernommen werden)
– offener Wohn- und Essbereich
– große Terrasse auf 2 Ebenen mit Blick – idyllisch und naturverbunden
– Badezimmer mit Dusche und Bidet (kein Tageslicht)
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
– Abstellraum in der Wohnung
– Parkett- und Fliesenboden
– weiteres Inventar (Couch und Schlafzimmerschrank) können übernommen werden
– Kfz-Stellplatz im Hof
– 1 Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– SAT-TV
– Energieausweis vorhanden
Unterhalb des Krankenhauses liegt die Wohnung in der Wohnanlage „Schwanenresidenz“.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den belebten Marktplatz mit seinen tollen Gastronomieangeboten der Stadt Groß-Umstadt.
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Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und angenehmer.
Die Stadt verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen (auch Gymnasium) sowie Kreiskrankenhaus, Seniorenwohnanlage, Kindergärten, Sport-Stadion und Freibad.
Bis zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 40 Autominuten, bis Darmstadt ca. 20 km, bis Aschaffenburg ca. 28 km. Die Bahn verbindet Groß-Umstadt direkt mit Frankfurt am Main.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
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