Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss | Loggia | TG-Stellplatz + Stellplatz im Freien!
Erdgeschoss zum Kauf
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000829
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Hausgeld
- 270 €
- Wohnfläche
- ca. 85,5 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 8 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 04/ 2024
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 10, 2024
- Endenergieverbrauch
- 107,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2006
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Immobilienangebot bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen oder diese als Kapitalanlage zu vermieten.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt gemütliche Stunden verbringen können.
Die Küche, das geräumige Badezimmer und das mit 21 m² große Schlafzimmer runden dieses Wohnungsangebot ab.
Aufteilung der Wohnfläche von 85,48 m²:
Diele
Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die
Loggia
Flur
Schlafzimmer
Bad
Küche
Gäste-WC
Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum.
Abgerundet wird das Angebot durch den Kellerraum, einem KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und dem KFZ-Stellplatz im Freien.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir Ihnen das Exposé und eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit uns auf und übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
– Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
– Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Loggia
– 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 KFZ-Stellplatz im Freien – beides im Kaufpreis inklusive
– gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
– Gas-Zentralheizung Baujahr 2020
– Hausmeisterservice
– Energieausweis vorhanden: 107,7 kWh/(m²*a)
Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim mit direkter Feldrandlage.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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