Maisonette-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen | Kapitalanlage oder Eigenbedarf!
Etagenwohnung zum Kauf
63110 Rodgau / Jügesheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000940
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 318.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 10.560 €
- Hausgeld
- 430 €
- Wohnfläche
- ca. 90,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 7,3 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1995
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 10, 2028
- Endenergieverbrauch
- 103,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2018
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein Immobilienangebot zur Eigennutzung oder Kaptialanlage.
Aktuell ist diese Maisonette-Wohnung in Jügesheim vermietet und bietet über die vielen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der Balkon mit Sonnenmarkise ist nach Süden ausgerichtet und bietet ruhige Stunden zum Verweilen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene 1:
Diele
Wohnen | Essen mit Zugang zum
Balkon
Küche
Gäste WC
Bad
Schlafzimmer
Ebene 2:
Mehrzweckraum (aktuell genutzt als Schlafzimmer)
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerraum.
______________________________________________________________________________
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssten Sie mit uns per Email Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
– Fliesen- und Laminatboden
– Balkon mit Sonnemarkise
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken
– aktuell vermietet
Das Wohnungsangebot befindet sich in Rodgau | Jügesheim.
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 46.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Von hier aus erreichen Sie über die Schnellstraße 45 oder mit der S-Bahn ohne Probleme alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes.
Jügesheim mit ca. 12.000 Einwohnern hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.
Die S-Bahn-Linie S1 verkehrt zwischen Rödermark – Ober-Roden und Wiesbaden mit den Zwischenstops in Offenbach, Frankfurt und Mainz und bietet einen perfekten Anschluss an den Großraum Frankfurt Rhein-Main. Diverse Buslinien vernetzen Sie mit den angrenzenden Ortschaften.
Jügesheim bietet eine gute Infrastruktur.
Vor Ort haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Grünflächen in und um die Stadt, Sportvereine und der Badesee in Nieder-Roden bieten Ihnen ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bildungseinrichtungen wie Schulen aller Schulzweige sind in Rodgau vorhanden, die Kinderbetreuung ist durch Kindergärten und Horte gesichert, die medizinische Versorgung ebenfalls.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter https://www.rodgau.de/
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
………………………………………………………………………..
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
……………………………………………………………………………
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!