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Viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys….

EUR 249.000
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VERKAUFT Freisitz EG_Wohnzimmer Kaminofen EG_Wohnzimmer EG_gemuetliche Ecke EG_Kaminofen EG_Blick zum Bad EG_Bad mit Dusche EG_Kueche Essecke EG_EBK inklusive OG_Flur_Treppe Mikro-Ansicht OG_Flur OG_Bad mit Badewanne OG_Zimmer zur Strasse OG_Duchrgangszimmer OG_Schlafzimmer OG_Flur_Aufgang DG Dachboden_ausbaufaehig Freisitz mit Grill Seitengebaeude_innen Wasch_Heizungsraum Objektansicht Strasse

Auf der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim könnten Sie in dem malerischen Ort Wenigumstadt fündig werden….

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage, Seitengebäude, Freisitz zum Grillen mit Garten sucht einen neuen Liebhaber!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Haupthaus (nicht unterkellert)

Erdgeschoss:
– Flur
– Küche
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Bad mit Dusche

Obergeschoss:
– Flur
– Wohnzimmer mit Hinterzimmer
– Durchgangszimmer
– Schlafzimmer mit hinterem Zimmer (evtl. Ankleide)
– Bad mit Badewanne

Dachgeschoss:
– ausbaufähig

Vom Hof aus gelangt man in die Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockner). Hier steht auch die Ölheizung mit dem Öltank. Des weiteren ist im Haupthaus noch ein WC vom Hof aus zugänglich.

Seitengebäude:
– hier wurde ein Büro eingerichtet

Freisitz:
– Gewölbekeller
– darüber überdachter Freisitz – lädt zum Grillen ein

Garage mit Grube:
– Platz für 1 PKW
– Platz für kleine Werkstatt oder Fahrräder

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Wenigumstadt von dem Markt Großostheim – gemütlich und ruhig in einer Seitenstraße.

Großostheim ist eine Gemeinde, in der man sich Wohl fühlen kann.
Diese bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sport, Kultur und Gastronomie sind für jeden Bedarf vorhanden.
Von der Häckerwirtschaft über gemütliche Wein- und Bierlokale bis hin zu erlesener nationaler und internationaler Küche kann Grossostheim mit seinen Ortsteilen alles bieten.
Moderne Sportstätten stehen den Sportlern zur Verfügung – bis hin zu einer Skateboard- und Inlineskater-Anlage.

Weitere Eindrücke erhalten Sie unter www.grossostheim.de

– komplettes Dach in 2010 erneuert (nicht gedämmt)
– Badezimmer 1995 erneuert
– Elektrik 1995 erneuert
– Fenster im OG 1995 erneuert
– Fenster im EG von 1987
– Kaminofen vorhanden
– Einbauküche kann übernommen werden (im Kaufpreis inklusive)
– Garage mit Grube und großem elektrischen Tor (zum Garten manuelles Garagentor)
– Freisitz mit Grill (überdacht)
– Gewölbekeller unter Freisitz
– uneinsehbarer Garten
– WC im Hof
– Ölzentralheizung (von De Detrich – Bj. 2003)
– Energieausweis liegt noch nicht vor
– ruhige Lage
– ab sofort frei
– Baujahr des Hauses ist geschätzt

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 167,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 167,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1800
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

167,9 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist F

F

G

Bundesland/Kreis:
PLZ: 63762
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 24440
Preis: EUR 249.000
Fläche: 110,00 m2
Grundstücksfläche: 480,00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 167,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Custom ID: 5842
Baujahr: 1800
Garage: 1 Autostellplatz
Garagen Größe: 1 Autostellplatz
offener Kamin
EG_Grundriss
EG_Grundriss
OG_Grundriss
OG_Grundriss
Flurkarte
Flurkarte

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